Проект дома.

[alkmax]

првиет.
делал разрешение на строительство в 2009 сам! по времени раз 5 ездил в архитектуру и тп
порядка 2х мес занял весь процесс! и по деньгам какие то копейки...
проект дома не требуют!!! им нужен чертеж (от руки) но с площадями!
если интересно напишу подробнее!
сам занимаюсь строительством и тесно связан с проектами правда не домов... тем более деревянных.
но свой дом проектировал сам (точнее сказать корректировал под сои цели и задачи готовый проект)
смыла платить за проект даже 15тыс при таком размере дома не вижу.
если че пиши / звони

а забыл если попадешь в шумовую зону аэропорта то там немного сложнее но все равно лучше делать самому! риелторам за такое платить НЕ СТОИТ !!!!!!

[alkmax]

привязку твоего дома к участку делает Архитектура !!!
т.е. этапы примерно такие были (точно уже не вспомню)
у меня есть сканы всей этой мутотени... но как их сюды выложить
короче если интересно напиши тебе скину
делал в Домодедовском р-не.

[alkmax]

вот список документов которые у меня остались
1. тех паспорт на участок
2. схема планировочной организации участка (выдает архитектура)
3. ситуационный план (рисовал сам)
4. градостроительный план
5. топографический план
6. какойто план деревни (мой участок выделен) с печатью местной администрации
7. разрешение на строительство (1 листик в котором НИКАКИХ сведений о проекте!!! есть только Общая площадь и Жилая площадь!)

тебе конечно в иделае сделать:
- на плане участка придумать где и что у тебя будет расположено (дом, гараж, септик, беседка, и тд)
-  из п.1 у тебя будет видно куда будут выходить окна/двери ... где будет вход ... откуда/куда пойдут коммуникации

если надо чего нарисовать (автокад / 3Д и тп)  - ОБРАЩАЙСЯ

и эт ... в идеале сразу подумать (ПЕРЕД тем как строить) где у тебя в доме убдет что расположено... розетки/шкафы/вода и тп

дом - брус ?
почва - глина? (вода близко?)

[alkmax]

[alkmax]

[alkmax]

[alkmax]

при чем если построить фундамет и зарегить недострой то можно сделать продление еще на 10 лет

[roosevelt]

alkmax Вот спасибо! Теперь надо переварить и понять с чего начинать.

[alkmax]

дом то из чего?
рекомендую брус 100х150 или 150х150
внутрен сторону шлифуешь и можно жить даже не дожидаясь усадки
типа как вагонкой обшито.
клееный брус красиво НО холодно!!!
т.е. стенки меньше 200-300мм это дача... ну либо на обогреве разоришься...
а если обшивать деревянный дом снаружи то смысл переплачивать за клееный ?
то же с оцилиндровкой!

почва какая ?
от этого будет зависить тип твоего фундамента.
в М.О. лучше делать плитой (но затратно) либо ростверк свайный ниже глубины промерзания т.е. 1-1,5м под землю (он же ленточный с бурозаливными сваями)

у меня ушло 45кубов бетона фундамент 9х12 (1,5м глубина - периметр + под две капитальные стены внутри + сваи еще на 1,5м  через каждые 2м. над уровнем земли вышло 60см)
и 2,5тонны арматуры

[alkmax]

по крассным линиям:
от дороги 5м
от границ с соседями 3м
от ручья, озера и тп 50м
от высоковольтн линий НЕ ПОМНЮ если не ошибаюсь то от линий до 10тквт 15м 

[SANЯ]

 Рузвельт!  Ты давай переваривай быстрей !!!
Скоро сезон закончится.

[alkmax]

да че спешить
лучше 300 раз продумать чем 1 раз переделать

до весны как раз решишь что да где да как будет.
возможно даже документы подготовишь.
весной фундамент поставишь...
а деревяшки можно круглогодично делать...

[Gloryслав]

купи вагончик строительный а к нему прислони 40-ка футовый контейнер, Делов то. Срать всё равно в кустах.

[ParovozNik]

При всем уважении к старейшинам форума, кажется путаете теплое с мягким. Прям как в теме про самоделки.

[alkmax]

вагончег и контейнер - нахуа?
уж лучше сруб дешевенький 4х4 или 6х6 поставить как времянку...
его потом под баню можно замостырить... да и по расходам не намного дороже...
а вагончеги и контейнеры потом и выкинуть жалко и хрен продаш...